O aquecimento representa a principal despesa energética de uma habitação. Os sucessivos aumentos dos preços do gás e da eletricidade levam muitas famílias a procurar soluções para reduzir a fatura do aquecimento, mas as respostas disponíveis online limitam-se muitas vezes a uma lista de hábitos do dia a dia.
A verdadeira alavanca, aquela que permite obter poupanças duradouras, está noutro nível: comparar rigorosamente o custo total da substituição do equipamento com o de melhorar a envolvente do edifício.
Custo total da substituição do sistema de aquecimento versus obras de isolamento
Não basta comparar dois orçamentos de caldeiras ou bombas de calor com base no respetivo rendimento nominal. O rendimento indicado pelo fabricante não reflete o consumo real depois de o aparelho ser instalado numa habitação mal isolada, exposta ao vento ou ocupada de forma irregular.
Para avaliar o custo total da substituição do sistema de aquecimento, é preciso somar várias despesas que os comparadores online raramente apresentam em conjunto:
- O preço dos trabalhos de instalação, incluindo a remoção do sistema antigo, as ligações e eventuais alterações à rede hidráulica ou elétrica.
- O contrato de manutenção anual, cujo preço varia consoante a tecnologia (uma bomba de calor ar-água requer uma manutenção diferente da de uma caldeira a gás de condensação).
- O contrato de energia associado: passar do gás para a eletricidade altera a estrutura tarifária, a tarifa de acesso e a exposição a futuros aumentos regulamentados.
- Os apoios disponíveis (MaPrimeRénov’, certificados de poupança de energia), verificando se podem ser acumulados, uma vez que alguns programas não abrangem os mesmos trabalhos.
Por outro lado, melhorar o isolamento (sótão, paredes, janelas) reduz as necessidades de aquecimento, independentemente do equipamento instalado. O isolamento atua sobre a causa das perdas de calor, não sobre a sua compensação. Uma habitação com uma envolvente térmica eficiente consome menos com qualquer sistema, incluindo um radiador elétrico básico.
Os recursos publicados no site Chauffage Économique permitem cruzar estes parâmetros para uma habitação unifamiliar, tendo em conta o tipo de casa e a zona climática.
Substituir uma caldeira a gás por aquecimento elétrico: uma poupança que não é garantida
A ideia de que passar do gás para a eletricidade reduz automaticamente a fatura é bastante difundida. A realidade é mais complexa. Em França, o preço do quilowatt-hora de eletricidade continua a ser superior ao do gás para utilização direta no aquecimento. Substituir uma caldeira a gás por radiadores elétricos sem melhorar o isolamento significa, muitas vezes, pagar mais pelo mesmo conforto.
A bomba de calor altera esta equação porque consome menos eletricidade do que a quantidade de calor que fornece. O seu coeficiente de desempenho depende da temperatura exterior e da qualidade da instalação. Numa habitação com um isolamento muito deficiente, os ciclos de funcionamento prolongam-se e a poupança efetiva diminui.
Antes de escolher um novo equipamento, convém verificar as condições do contrato de energia atual. Um contrato de gás com preço fixo pode proteger temporariamente contra um aumento tarifário, enquanto a mudança para a eletricidade com tarifa regulada expõe o consumidor a revisões semestrais. O tipo de contrato de energia pode alterar o efeito real da substituição do sistema de aquecimento.
Apoios à renovação energética: o que continua disponível
Nos últimos anos, os apoios foram reduzidos e orientados para a descarbonização do aquecimento. Atualmente, o MaPrimeRénov’ dá prioridade às renovações globais e aos percursos acompanhados, o que dificulta o acesso ao apoio para uma intervenção isolada, como substituir uma janela ou isolar apenas uma parede de empena.
Os trabalhos excluídos do percurso por intervenção podem, ainda assim, ser elegíveis para os certificados de poupança de energia (CEE), um programa financiado pelos fornecedores de energia. O valor dos prémios CEE varia consoante o operador, o tipo de trabalho e a zona geográfica. Comparar várias propostas antes de assinar um orçamento é a única forma de não deixar dinheiro por aproveitar.
Para proprietários de moradias unifamiliares com rendimentos modestos, existem ofertas conjuntas que incluem a instalação de um equipamento, o financiamento do valor restante a pagar, um contrato de manutenção e o fornecimento de eletricidade a preço fixo. Estas ofertas não são acumuláveis com o MaPrimeRénov’ para os mesmos trabalhos, pelo que é necessário calcular qual o cenário mais vantajoso antes de assumir um compromisso.
Fatura do aquecimento: as escolhas que as listas de dicas não revelam
Baixar o termóstato um grau, purgar os radiadores, fechar os estores à noite: estas medidas aparecem em todos os guias e produzem efeitos mensuráveis. Segundo a ADEME, reduzir a temperatura definida em um grau diminui o consumo em vários pontos percentuais. O problema não está na sua eficácia, mas nos seus limites.
Numa habitação cujas paredes e telhado deixam escapar calor, estes ajustes compensam parte das perdas, mas não as eliminam. A partir de determinado ponto, baixar o termóstato reduz o conforto sem diminuir significativamente a fatura. O ponto de equilíbrio depende do isolamento existente, da exposição do edifício e do número de ocupantes.
Dar prioridade às zonas de perda de calor antes de substituir o equipamento
Um diagnóstico térmico (ou uma auditoria energética, obrigatória em determinadas vendas de imóveis) identifica os pontos fracos da envolvente. Em geral, o telhado concentra a maior parte das perdas, seguido pelas paredes e pelas janelas. Intervir primeiro na zona mais deficiente proporciona um retorno do investimento mais rápido do que substituir uma caldeira num edifício sem isolamento.
Esta abordagem baseada no custo global, e não no rendimento unitário, altera a ordem das decisões. Um proprietário que esteja indeciso entre uma bomba de calor e o isolamento de um sótão não habitável tem todo o interesse em calcular os custos dos dois cenários ao longo de dez anos, incluindo as despesas de manutenção, os apoios disponíveis e a evolução previsível do preço da energia.
A fatura do aquecimento não diminui de forma duradoura com uma única medida espetacular. Baixa quando cada euro investido é aplicado na área certa, pela ordem certa e com uma perspetiva de médio prazo sobre o custo real de cada opção.
